5 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Beauvallon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Beauvallon dans son marché local
Prix du 5 Allee Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allee Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 5 Allee Beauvallon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Beauvallon par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Beauvallon se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 51.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
