23 Allée de l’Ermitage, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Allée de l’Ermitage, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 835 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de l’Ermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 23 Allée de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 23 Allée de l’Ermitage se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l’Ermitage par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l’Ermitage se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
