8 Allée de l’Ermitage, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Allée de l’Ermitage, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 960 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l’Ermitage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 8 Allée de l’Ermitage se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’Ermitage par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l’Ermitage se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 55.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
