2 Allée des Gondoires, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gondoires, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Gondoires, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gondoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gondoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gondoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gondoires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gondoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gondoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gondoires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gondoires par rapport à la voie
Sur Allée des Gondoires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Allée des Gondoires se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gondoires par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gondoires se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
