18 Allée des Rougettes, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rougettes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Allée des Rougettes, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rougettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rougettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rougettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rougettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rougettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rougettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rougettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rougettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rougettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 18 Allée des Rougettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rougettes par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rougettes se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 57.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
