8 Allée des Rougettes, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rougettes, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée des Rougettes, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 951 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rougettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rougettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rougettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rougettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rougettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rougettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rougettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rougettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rougettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 Allée des Rougettes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rougettes par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rougettes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 59.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
