1 Allée du Poilu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Poilu, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Allée du Poilu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Poilu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Poilu dans son marché local
Prix du 1 Allée du Poilu par rapport à la voie
Sur Allée du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 1 Allée du Poilu se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Poilu par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Poilu se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 53.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
