12 Allée du Poilu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Poilu, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Allée du Poilu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 969 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 969 mètres
Ventes au 12 Allée du Poilu
Une vente a été recensée au 12 Allée du Poilu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Poilu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Poilu dans son marché local
Prix du 12 Allée du Poilu par rapport à la voie
Sur Allée du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Allée du Poilu se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Poilu par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Poilu se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
