2 Avenue Charles Baudelaire, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Charles Baudelaire, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Baudelaire se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 33.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
