2 Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Binette, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Clos Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Bois à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 652 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Binette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Binette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Binette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Binette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Binette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Binette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Binette dans son marché local
Prix du 2 Clos Binette par rapport à la voie
Sur Clos Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Clos Binette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Binette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 41.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
