52 Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Tournan, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 52 Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Bois à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 843 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Tournan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Tournan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Tournan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Tournan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Tournan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Tournan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Tournan dans son marché local
Prix du 52 Route de Tournan par rapport à la voie
Sur Route de Tournan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 52 Route de Tournan se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Tournan par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Tournan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 38.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
