72 bis Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Route de Tournan, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°72 et du 0.17 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 72 bis Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Bois à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 787 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Route de Tournan
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Route de Tournan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Route de Tournan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 bis Route de Tournan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Route de Tournan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Route de Tournan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Route de Tournan dans son marché local
Prix du 72 bis Route de Tournan par rapport à la voie
Sur Route de Tournan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 72 bis Route de Tournan se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Route de Tournan par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Route de Tournan se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 60.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
