8 Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Tournan, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°10 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1103 mètres
Ventes au 8 Route de Tournan
Les 3 ventes au 8 Route de Tournan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Tournan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Tournan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tournan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Tournan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Tournan dans son marché local
Prix du 8 Route de Tournan par rapport à la voie
Sur Route de Tournan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 8 Route de Tournan se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Tournan par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Tournan se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 79.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
