25 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Orme Bossu, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°23 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1123 mètres
Ventes au 25 Rue de l’Orme Bossu
Une vente a été recensée au 25 Rue de l’Orme Bossu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Orme Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Orme Bossu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Orme Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Orme Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Orme Bossu dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Orme Bossu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Bossu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 25 Rue de l’Orme Bossu se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Orme Bossu par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Orme Bossu se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
