3 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orme Bossu, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de l’Orme Bossu, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Orme Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Orme Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orme Bossu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orme Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orme Bossu dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orme Bossu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Bossu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue de l’Orme Bossu se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orme Bossu par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Orme Bossu se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 54.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
