10 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1068 mètres
Ventes au 10 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 10 Rue de la Vallée se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vallée se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 47.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
