12 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 50.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
