5 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue de la Vallée, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vallée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 5 Rue de la Vallée se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vallée par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vallée se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 43.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
