2 Rue du Côteau, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Côteau, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Bois à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 671 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Côteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue du Côteau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Côteau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 37.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
