2 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Rue du Fort du Bois se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort du Bois par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort du Bois se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 18.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
