25 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rû à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 433 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Fort du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Fort du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Fort du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 25 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 25 Rue du Fort du Bois se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Fort du Bois par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Fort du Bois se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 43.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
