35 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rû à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 537 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 537 mètres
Ventes au 35 Rue du Fort du Bois
Une vente a été recensée au 35 Rue du Fort du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Fort du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Fort du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fort du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Fort du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 35 Rue du Fort du Bois se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Fort du Bois par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Fort du Bois se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 10.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
