9 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 926 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Rue du Fort du Bois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort du Bois par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort du Bois se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 38.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
