22 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ruelle Binette, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rû à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 655 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 655 mètres
Ventes au 22 Ruelle Binette
Les 2 ventes au 22 Ruelle Binette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ruelle Binette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ruelle Binette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Binette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ruelle Binette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ruelle Binette dans son marché local
Prix du 22 Ruelle Binette par rapport à la voie
Sur Ruelle Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 22 Ruelle Binette se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ruelle Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle Binette se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 45.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
