31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle Binette, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Ruelle Binette, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 876 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 876 mètres
Ventes au 31 Ruelle Binette
Une vente a été recensée au 31 Ruelle Binette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle Binette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle Binette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Binette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Binette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle Binette dans son marché local
Prix du 31 Ruelle Binette par rapport à la voie
Sur Ruelle Binette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 31 Ruelle Binette se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle Binette par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle Binette se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 62.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
