18 Ruelle Maillard, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle Maillard, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Ruelle Maillard, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle Maillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle Maillard dans son marché local
Prix du 18 Ruelle Maillard par rapport à la voie
Sur Ruelle Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 18 Ruelle Maillard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle Maillard par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle Maillard se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 57.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
