16 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 417 mètres
Ventes au 16 Quai de la Marne
Une vente a été recensée au 16 Quai de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 16 Quai de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai de la Marne par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai de la Marne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 6.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai de la Marne à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 16 Quai de la Marne est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-Sainte-Libiaire a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
