2 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Quai de la Marne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Marne par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Marne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 8.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Marne à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Marne est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-Sainte-Libiaire a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
