34 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°32 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai de la Marne, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pièces à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Quai de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 34 Quai de la Marne se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai de la Marne par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Quai de la Marne se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 44.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai de la Marne à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 34 Quai de la Marne est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-Sainte-Libiaire a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2023 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
