3 Rue Parmentier, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Parmentier, 77450 Condé-Sainte-Libiaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Condé-Sainte-Libiaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Quatre Saisons à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 73 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 3 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parmentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Condé-Sainte-Libiaire et à Seine-et-Marne
À Condé-Sainte-Libiaire, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Parmentier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Condé-Sainte-Libiaire et 8.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Parmentier à Condé-Sainte-Libiaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Parmentier est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Condé-Sainte-Libiaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-Sainte-Libiaire a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
