5 Chemin des Charmes, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Charmes, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 857 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 5 Chemin des Charmes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Charmes par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Charmes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et 8.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Charmes à Congis-sur-Thérouanne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Charmes est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Congis-sur-Thérouanne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Congis-sur-Thérouanne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 91.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 103 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
