1 Place de l'Eglise, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et 4.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Congis-sur-Thérouanne
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Congis-sur-Thérouanne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Congis-sur-Thérouanne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 91.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 103 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
