23 Rue Charles de Gaulle, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 425 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles de Gaulle, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 23 Rue Charles de Gaulle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles de Gaulle par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles de Gaulle se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et 8.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles de Gaulle à Congis-sur-Thérouanne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles de Gaulle est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Congis-sur-Thérouanne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Congis-sur-Thérouanne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 91.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 103 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
