2 Rue des Marais, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Marais, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
