13 Rue du Midi, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Midi, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 Rue du Midi se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Midi se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
