Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Montier, 77440 Congis-sur-Thérouanne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 32.73 % à celui du n°24 et de 30.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Rue du Montier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Montier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 13 Rue du Montier se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Montier se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et -47.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne baissé de 20.95 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Montier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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