13 Rue du Montier, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Montier, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 31.36 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Montier, 77440 Congis-sur-Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Casse-Noisettes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 13 Rue du Montier
Les 2 ventes au 13 Rue du Montier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Montier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Montier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Montier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Montier par rapport à la voie
Sur Rue du Montier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 13 Rue du Montier se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Montier par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Montier se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et -25.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
