Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Stade, 77440 Congis-sur-Thérouanne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 40.28 % à celui du n°3 et de 61.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 65.49 % au-dessus de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne baissé de 20.95 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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