Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Coulommiers (77120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coulommiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Coulommiers est 30.34 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Coulommiers est 15.03 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Coulommiers compte 15696 habitants en 2022, avec 43.54 % de propriétaires et 87.63 % de locataires. Elle totalise environ 8074 logements, dont 7243 résidences principales composées d'appartements (64.48 %) contre 34.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.6 %), de deux pièces (18.18 %) , de trois pièces (29.72 %), de quatre pièces (24.07 %) et de cinq pièces et plus à (22.44 %). Près de 69.77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.11 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Coulommiers 77120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm Immobilier by Valente
Coulommiers 77120
11 annonces en vente chez Flatway
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Coulommiers 77120
9 annonces en vente chez Flatway
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