52 Rue des Marais, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°53 bis et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 52 Rue des Marais, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molveaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 52 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 52 Rue des Marais se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Marais par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Marais se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 68.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
