31 Rue des Molveaux, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Molveaux, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Molveaux, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oustal à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Molveaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Molveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Molveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Molveaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Molveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Molveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Molveaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Molveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Molveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 31 Rue des Molveaux se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Molveaux par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Molveaux se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 72.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
