16 Clos de l’Ormoy, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos de l’Ormoy, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Clos de l’Ormoy, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changeard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos de l’Ormoy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos de l’Ormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos de l’Ormoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Clos de l’Ormoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos de l’Ormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos de l’Ormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos de l’Ormoy dans son marché local
Prix du 16 Clos de l’Ormoy par rapport à la voie
Sur Clos de l’Ormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 16 Clos de l’Ormoy se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos de l’Ormoy par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos de l’Ormoy se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 0.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
