2 Clos de l’Ormoy, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de l’Ormoy, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Clos de l’Ormoy, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changeard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de l’Ormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de l’Ormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de l’Ormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de l’Ormoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Ormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Ormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l’Ormoy dans son marché local
Prix du 2 Clos de l’Ormoy par rapport à la voie
Sur Clos de l’Ormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Clos de l’Ormoy se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l’Ormoy par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de l’Ormoy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -12.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
