2 Cour du Cloitre, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Cloitre, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Cloitre, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changeard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Cloitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour du Cloitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Cloitre dans son marché local
Prix du 2 Cour du Cloitre par rapport à la voie
Sur Cour du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Cour du Cloitre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Cloitre par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Cloitre se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -22.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Cour du Cloitre à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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