1 Rue des Champs Durand, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs Durand, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des Champs Durand, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 214 mètres
Ventes au 1 Rue des Champs Durand
Les 2 ventes au 1 Rue des Champs Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs Durand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs Durand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Rue des Champs Durand se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs Durand par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs Durand se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -25.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
