2 Rue des Champs Durand, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Durand, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Champs Durand, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Durand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue des Champs Durand se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Durand par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Durand se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -4.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
