2 Rue des Froids Vents, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Froids Vents, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et du 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Froids Vents, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courpalay.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Froids Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Froids Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Froids Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Froids Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Froids Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Froids Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Froids Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Froids Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Froids Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue des Froids Vents se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Froids Vents par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Froids Vents se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
