45 Rue des Marronniers, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 45 Rue des Marronniers, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 45 Rue des Marronniers se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marronniers par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marronniers se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
