22 Rue des Petits Clozeaux, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petits Clozeaux, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue des Petits Clozeaux, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 111 mètres
Ventes au 22 Rue des Petits Clozeaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Petits Clozeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petits Clozeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Petits Clozeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Clozeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Clozeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petits Clozeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petits Clozeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 22 Rue des Petits Clozeaux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petits Clozeaux par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Clozeaux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -19.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
