Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Poiriers, 77540 Courpalay, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Rue des Poiriers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Poiriers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
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