3 Chemin des Rosiers, 77560 Courtacon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des Rosiers, 77560 Courtacon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courtacon.
1 niveau - 1 logement - 772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D204 à 213 mètres
Ventes au 3 Chemin des Rosiers
Les 2 ventes au 3 Chemin des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 3 Chemin des Rosiers se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rosiers par rapport à Courtacon et à Seine-et-Marne
À Courtacon, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rosiers se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Courtacon et 63.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtacon a augmenté de 46.55 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
